Estimation théorique
Rue du Jardin du Château,54380 Dieulouard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jardin du Château,54380-Dieulouard indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autreville-sur-Moselle (54031), comprenant 277 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autreville-sur-Moselle (54031), comprenant 277 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-28 | 18 | RUE DU JARDIN DU CHATEAU | 6 | 125 | 499 | 235000€ | 1880€ |
2021-07-26 | 17 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 703 | 197000€ | 2189€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 120 | 659 | 222850€ | 1857€ |
2021-09-27 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 92 | 715 | 272600€ | 2963€ |
2021-03-19 | 6 | ALL DU SAUT NOIR | 6 | 148 | 768 | 167500€ | 1132€ |
2020-06-17 | 6 | ALL DU SAUT NOIR | 6 | 148 | 768 | 315000€ | 2128€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DES TILLEULS | 6 | 160 | 564 | 239000€ | 1494€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 99 | 644 | 190000€ | 1919€ |
2021-10-25 | 10 | RUE DES LILAS | 5 | 97 | 641 | 209000€ | 2155€ |
2019-06-06 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 461 | 158000€ | 1975€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU JARDIN DU CHATEAU | 5 | 110 | 487 | 260000€ | 2364€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DES TILLEULS | 6 | 70 | 773 | 160500€ | 2293€ |
2019-06-19 | 18 | RUE DU JOLIBOIS | 4 | 129 | 747 | 290000€ | 2248€ |
2021-01-29 | 14 | RUE DU STADE | 3 | 85 | 378 | 147700€ | 1738€ |
2022-11-24 | 4 | RUE DU JARDIN DU CHATEAU | 5 | 85 | 352 | 158650€ | 1866€ |
2019-07-16 | 24 | RUE BELLEVUE | 4 | 62 | 414 | 137800€ | 2223€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 338 | 140000€ | 1944€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DES ROSES | 3 | 69 | 144 | 115050€ | 1667€ |
2019-11-18 | 42 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 515 | 119000€ | 1451€ |
2020-05-06 | 42 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 515 | 145000€ | 1768€ |
2023-03-28 | 3 | RUE DES ROSES | 3 | 52 | 145 | 126100€ | 2425€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DES TULIPES | 3 | 52 | 84 | 100000€ | 1923€ |
2022-01-14 | 17 | RUE BELLEVUE | 9 | 306 | 362 | 439260€ | 1435€ |
2020-11-05 | 11 | RUE BELLEVUE | 5 | 110 | 211 | 200700€ | 1825€ |
2020-12-18 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 80 | 134 | 209200€ | 2615€ |
2020-11-24 | 19 | RUE BELLEVUE | 4 | 85 | 383 | 230000€ | 2706€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DES TULIPES | 3 | 52 | 209 | 103000€ | 1981€ |
2022-07-29 | 1 | AV DES PLATANES | 4 | 94 | 516 | 134747€ | 1433€ |
2021-02-27 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 422 | 195000€ | 2167€ |
2019-10-30 | 25 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 118 | 82000€ | 1171€ |
2021-08-05 | 1 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 89 | 125000€ | 1786€ |
2020-12-07 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 158 | 124000€ | 1632€ |
2022-05-16 | 3 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 118000€ | 1686€ |
2021-12-01 | 47 | RUE FRANCOIS SESMAT | 3 | 100 | 309 | 125500€ | 1255€ |
2021-12-20 | 21 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 106900€ | 1527€ |
2021-10-25 | 16 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 139500€ | 1993€ |
2020-09-28 | 11 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 104000€ | 1486€ |
2021-09-09 | 17 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 100000€ | 1429€ |
2020-12-15 | 22 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 85 | 108000€ | 1543€ |
2021-10-22 | 18 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 88 | 139650€ | 1995€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DES FOUGERES | 5 | 98 | 779 | 230450€ | 2352€ |
2019-06-04 | 24 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 102 | 128950€ | 1842€ |
2019-08-12 | 4 | ALL DES MESANGES | 3 | 73 | 557 | 135000€ | 1849€ |
2021-10-29 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 254 | 2000 | 527725€ | 2078€ |
2020-02-24 | 3 | ALL DES MESANGES | 5 | 89 | 559 | 203000€ | 2281€ |
2022-08-30 | 30 | AV DES PLATANES | 5 | 84 | 657 | 166400€ | 1981€ |
2020-05-04 | 1 | RTE DE VILLERS | 5 | 131 | 442 | 235750€ | 1800€ |
2021-04-16 | 9 | ALL DU SAUT GOYOTTE | 4 | 90 | 636 | 212000€ | 2356€ |
2022-08-16 | 150 | RUE RENE CASSIN | 4 | 178 | 518 | 395648€ | 2223€ |
2021-03-01 | 14 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 381 | 120000€ | 857€ |
2021-09-09 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 84 | 587 | 140000€ | 1667€ |
2019-09-24 | 13 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 96 | 641 | 213750€ | 2227€ |
2021-06-01 | 2 | RUE JEAN JAURES | 6 | 88 | 173 | 110000€ | 1250€ |
2020-01-15 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 124 | 621 | 221400€ | 1785€ |
2023-02-10 | 21 | RTE DE VILLERS | 4 | 59 | 372 | 60000€ | 1017€ |
2023-03-31 | 10 | ALL DES PINSONS | 5 | 106 | 455 | 247000€ | 2330€ |
2022-05-02 | 16 | ALL DU SAUT GOYOTTE | 5 | 150 | 620 | 305000€ | 2033€ |
2021-02-15 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 105 | 530 | 194100€ | 1849€ |
2020-01-20 | 17 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 109 | 610 | 238520€ | 2188€ |
2023-05-25 | 17 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 109 | 610 | 307700€ | 2823€ |
2019-05-27 | 15 | ALL DU SAUT GOYOTTE | 4 | 109 | 620 | 204000€ | 1872€ |
2020-12-24 | 31 | RTE DE VILLERS | 4 | 75 | 362 | 107000€ | 1427€ |
2021-07-15 | 41 | RUE FRANCOIS SESMAT | 6 | 152 | 359 | 223000€ | 1467€ |
2020-07-28 | 33 | RTE DE VILLERS | 3 | 90 | 373 | 59000€ | 656€ |
2021-09-03 | 6 | RUE FELIX GOUVY | 4 | 95 | 365 | 147400€ | 1552€ |
2020-08-31 | 3 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 8 | 273 | 500 | 263000€ | 963€ |
2023-01-20 | 12 | RTE DE VILLERS | 2 | 43 | 326 | 133000€ | 3093€ |
2021-07-09 | 60 | RUE JEAN JAURES | 3 | 56 | 564 | 217500€ | 3884€ |
2022-12-30 | 8 | RUE FELIX GOUVY | 6 | 112 | 347 | 175000€ | 1563€ |
2021-09-03 | 90 | RUE RENE CASSIN | 4 | 104 | 32 | 258635€ | 2487€ |
2019-08-06 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 105 | 527 | 185000€ | 1762€ |
2020-07-24 | 49 | RUE BELLEVUE | 4 | 89 | 538 | 155000€ | 1742€ |
2020-08-03 | 10 | RUE FELIX GOUVY | 4 | 87 | 341 | 162000€ | 1862€ |
2019-12-16 | 38 | RUE JEAN JAURES | 3 | 71 | 300 | 114627€ | 1614€ |
2020-05-26 | 45 | RUE BELLEVUE | 5 | 99 | 600 | 237500€ | 2399€ |
2021-02-10 | 31 | RUE FRANCOIS SESMAT | 5 | 114 | 66 | 67000€ | 588€ |
2020-11-26 | 5 | RUE DU CHANOINE CLANCHE | 5 | 101 | 598 | 142500€ | 1411€ |
2022-11-21 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 85 | 280 | 120000€ | 1412€ |
2020-01-31 | 16 | RUE DU BILLU | 3 | 68 | 51 | 94000€ | 1382€ |
2021-08-27 | 47 | RTE DE VILLERS | 3 | 63 | 344 | 150200€ | 2384€ |
2022-07-28 | 11 | RUE FELIX GOUVY | 3 | 92 | 353 | 156000€ | 1696€ |
2022-08-16 | 17 | ALL DES MESANGES | 7 | 148 | 630 | 347300€ | 2347€ |
2019-10-15 | 70 | RUE JEAN JAURES | 4 | 97 | 900 | 215000€ | 2216€ |
2019-12-06 | 26 | RUE DU BILLU | 5 | 108 | 83 | 102850€ | 952€ |
2022-05-27 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 539 | 138000€ | 1500€ |
2020-12-24 | 30 | RUE DU BILLU | 4 | 100 | 248 | 142250€ | 1423€ |
2020-10-01 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 97 | 500 | 185000€ | 1907€ |
2019-06-24 | 9 | RUE DU FERRE | 6 | 105 | 394 | 168250€ | 1602€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DES MOINES | 4 | 112 | 150 | 110000€ | 982€ |
2019-08-26 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 85 | 301 | 126000€ | 1482€ |
2023-06-01 | 26 | RTE DE VILLERS | 3 | 68 | 953 | 163800€ | 2409€ |
2021-07-02 | 15 | RUE FELIX GOUVY | 4 | 89 | 330 | 138800€ | 1560€ |
2022-05-17 | 8 | RUE JACQUES ANQUETIL | 3 | 65 | 213 | 150000€ | 2308€ |
2019-08-06 | 6 | PL DES MOINES | 3 | 70 | 96 | 92000€ | 1314€ |
2021-04-30 | 4 | RUE ALFRED LENOIR | 5 | 85 | 288 | 178500€ | 2100€ |
2020-08-27 | 18 | RUE FELIX GOUVY | 3 | 75 | 314 | 90000€ | 1200€ |
2021-11-30 | 23 | RUE DU BILLU | 5 | 83 | 82 | 128000€ | 1542€ |
2019-10-21 | 2 | RUE DES MOINES | 4 | 107 | 107 | 118000€ | 1103€ |
2019-06-21 | 15 | RUE ALFRED LENOIR | 3 | 52 | 289 | 59000€ | 1135€ |
2019-10-11 | 17 | RUE FELIX GOUVY | 6 | 115 | 332 | 133000€ | 1157€ |
2022-03-22 | 15 | RUE FRANCOIS SESMAT | 4 | 126 | 548 | 214500€ | 1702€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE LA CHAVEE | 4 | 90 | 521 | 170000€ | 1889€ |
2021-02-01 | 16 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 70 | 92 | 117000€ | 1671€ |
2021-10-21 | 5 | RUE SERGE MANGON | 5 | 97 | 341 | 137000€ | 1412€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DE LA CHAVEE | 4 | 95 | 64 | 141600€ | 1491€ |
2023-05-30 | 35 | RUE DU BILLU | 2 | 54 | 54 | 35000€ | 648€ |
2021-08-06 | 82 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 83 | 151 | 95000€ | 1145€ |
2020-08-19 | 96 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 57 | 166 | 116400€ | 2042€ |
2021-07-09 | 55 | RTE DE VILLERS | 6 | 97 | 352 | 170000€ | 1753€ |
2021-11-02 | 1 | RUE FRANCOIS SESMAT | 3 | 72 | 76 | 117500€ | 1632€ |
2021-12-09 | 94 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 88 | 95 | 132000€ | 1500€ |
2021-12-08 | 102 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 144 | 157000€ | 1963€ |
2021-08-24 | 54 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 157 | 233 | 168000€ | 1070€ |
2019-11-18 | 28 | RUE DU FERRE | 4 | 96 | 576 | 216950€ | 2260€ |
2023-01-20 | 68 | RUE JEAN JAURES | 3 | 73 | 722 | 229000€ | 3137€ |
2023-01-13 | 59 | RTE DE VILLERS | 3 | 86 | 320 | 90000€ | 1047€ |
2021-03-24 | 6 | RUE SERGE MANGON | 7 | 131 | 433 | 165480€ | 1263€ |
2020-02-26 | 48 | RUE DU BILLU | 5 | 165 | 415 | 208000€ | 1261€ |
2021-06-23 | 27 | RUE JEAN JAURES | 4 | 97 | 306 | 192800€ | 1988€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 100 | 328 | 190000€ | 1900€ |
2022-10-07 | 17 | RUE SERGE MANGON | 3 | 57 | 326 | 87600€ | 1537€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 135 | 911 | 135949€ | 1007€ |
2023-02-02 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 105 | 766 | 160000€ | 1524€ |
2022-07-22 | 69 | AV DU GEN DE GAULLE | 7 | 120 | 260 | 168250€ | 1402€ |
2022-09-14 | 4 | RUE LOUIS MAJORELLE | 5 | 117 | 600 | 244000€ | 2085€ |
2020-06-18 | 85 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 104 | 222 | 125000€ | 1202€ |
2021-07-09 | 17 | RUE CLAUDE GELLEE | 5 | 240 | 89 | 494000€ | 2058€ |
2022-02-23 | 31 | RUE FELIX GOUVY | 4 | 80 | 317 | 102900€ | 1286€ |
2021-07-07 | 65 | RTE DE VILLERS | 4 | 70 | 328 | 110600€ | 1580€ |
2023-05-03 | 65 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 275 | 871 | 179000€ | 651€ |
2021-06-01 | 32 | RUE FELIX GOUVY | 3 | 82 | 401 | 92000€ | 1122€ |
2021-11-20 | 59 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 200 | 292 | 167000€ | 835€ |
2020-08-05 | 12 | RUE EMILE GALLE | 4 | 90 | 592 | 190000€ | 2111€ |
2020-08-06 | 91 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 60 | 561 | 70000€ | 1167€ |
2021-07-22 | 91 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 60 | 561 | 181000€ | 3017€ |
2020-03-09 | 8 | RUE EMILE GALLE | 4 | 104 | 675 | 215000€ | 2067€ |
2022-04-26 | 35 | RUE VICTOR PROUVE | 2 | 62 | 435 | 214850€ | 3465€ |
2020-01-10 | 22 | AV CHARLES ROTH | 4 | 132 | 619 | 41866.8€ | 317€ |
2021-05-06 | 17 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 95 | 630 | 117500€ | 1237€ |
2023-01-12 | 15 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 93 | 485 | 103000€ | 1108€ |
2020-05-25 | 21 | RUE HENRI GULLY | 4 | 91 | 439 | 225000€ | 2473€ |
2020-10-27 | 107 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 100 | 383 | 120000€ | 1200€ |
2022-06-09 | 6 | RUE DE LA PEPINIERE | 9 | 225 | 180 | 81000€ | 360€ |
2022-05-09 | 3 | CHE DU TERREAU | 3 | 85 | 372 | 110000€ | 1294€ |
2020-12-23 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 61 | 429 | 143000€ | 2344€ |
2020-05-25 | 11 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 89 | 414 | 147720€ | 1660€ |
2021-10-19 | 17 | RUE EMILE GALLE | 4 | 110 | 566 | 205000€ | 1864€ |
2022-03-11 | 105 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 153 | 723 | 191350€ | 1251€ |
2021-09-15 | 51 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 149 | 728 | 177000€ | 1188€ |
2022-05-09 | 150 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 53 | 347 | 72000€ | 1358€ |